共有

不動産などの財産を複数で共有している場合、共有者の１人が亡くなった時、相続人がいなかったり相続人が放棄したりした時は他の共有者に帰属することになります。例えばＡ、Ｂ、Ｃの３人で持ち分１／３ずつ所有しており、Ａに身寄りがなく死亡した時、Ｂ、Ｃが１／２ずつ所有することになります。（民法２５５条）※ここでは簡単な説明にとどめておりますが、実際は特別縁故者へ遺贈される等他のケースもあり得ます。